Valesani entiende que hay tres puntos clave a la hora de cerrar el trato: el primero es el tiempo de obra, ya que juega con la ansiedad de mudarse rápido a “la casa soñada”. Ser claro y pautar una fecha posible es lo ideal. El segundo es la calidad, ya que el valor del metro cuadrado acordado depende de los materiales seleccionados: si usamos porcelanatos importados, griferías FV, A30 en las aberturas exteriores de aluminio, las ventanas con doble vidrio hermético y el tipo de calefacción y aire acondicionado elegido, eso es lo que hace la diferencia. El tercero es acordar claramente la forma de pago y el precio. Hoy podemos hablar de un valor de U$S 650 aproximado el m2 llave en mano. Es decir, entregamos la casa terminada para mudarse, en muchos casos ofrecemos también el paisajismo y el interiorismo y la pileta como opcional.

Valesani cuenta que la demanda de materiales para la construcción es muy grande, pero que hace unos meses hay faltante de algunos materiales como hierros, viguetas y ahora también ladrillos. “Eso nos obliga a cambiar del proveedor habitual”, remarca. Algunos creen que es la pandemia, otros la fuerte demanda y no falta el que opina que es pura especulación.